Продаваемый земельный участок площадью около 2500 кв.м. может быть отмежёван от земельного участка с кадастровым номером 22:63:10502:10 площадью 4 513 кв.м., оформленного в аренду на 49 лет. Красная линия улицы Попова.
Удобная транспортная развязка.
Высокий автомобильный трафик, большое количество маршрутов общественного транспорта и остановки поблизости. Установлена подстанция с двумя входящими кабелями и двумя трансформаторами по 150 кВт. для подключения зданий по второй категории. Общий лимит 300 кВт.
Газ по участку.
Холодная вода центральная.
Канализация центральная с установленной КНС.
Возможна продажа существующего здания со всем земельным участком площадью 4 513 кв.м. и прилегающей территорией (общей площадью около 80 соток).